URBAH est une entreprise familiale et indépendante qui accompagne les projets d’aménagement foncier des collectivités et des propriétaires fonciers sur les territoires d’Ille-et-Vilaine 35.
Nous concevons des opérations d’aménagement et programmes immobiliers mixtes et diversifiés (logements individuels, logements collectifs et/ou intermédiaires) respectueux de l’identité des territoires en secteur urbain, péri-urbain et rural.
L’aménagement foncier en Ille-et-Vilaine présente des caractéristiques propres, liées à la diversité de ses territoires, à l’importance de son secteur agricole et à une dynamique économique et démographique particulières. Le département d’Ille-et-Vilaine est soumis à une forte pression foncière, notamment autour des grandes villes comme Rennes et Saint-Malo du fait de l’urbanisation et d’une demande croissante en matière de logement.
Les spécificités de l’aménagement foncier en Ille-et-Vilaine
La pression foncière : Le département d’Ille-et-Vilaine est soumis à une forte pression foncière, notamment autour des grandes villes comme Rennes et Saint-Malo. Cette pression provient de l’urbanisation, du développement des activités économiques et d’une demande croissante en matière de logement.
Le maintien de l’activité agricole : Malgré la pression foncière, l’agriculture reste un secteur important en Ille-et-Vilaine. L’aménagement foncier vise donc à concilier les besoins de l’agriculture avec les autres usages du sol.
La préservation des espaces naturels : Le département dispose d’un patrimoine naturel riche, qu’il s’agit de préserver. L’aménagement foncier doit prendre en compte cette dimension environnementale.
Le développement durable : Les projets d’aménagement foncier en Ille-et-Vilaine doivent s’inscrire dans une démarche de développement durable, en prenant en compte les enjeux économiques, sociaux et environnementaux.
L’équipe URBAH met son savoir-faire et son énergie au service des collectivitésd’Ille-et-Vilaineayant un foncier à aménager. Nous accompagnons les élus locaux qui portent la transformation dans leurs territoires à partir des besoins locaux et des attentes des habitants.
Aux côtés des collectivités, entouré de professionnels du cadre de vie (urbanistes, architectes, architectes, paysagistes, géomètres-experts et bureaux d’études) nous agissons pour structurer la ville par l’aménagement des friches, l’exploitation des dents creuses, la rénovation urbaine, la conception de quartiers bas carbone.
Partenaire de vos projets d’aménagement foncier en Ille-et-Vilaine
Les collectivités ont besoin d‘un professionnel capable de leur apporter une approche à la fois transverse, durable et fiable dans le cadre de l’aménagement de leurs territoires.
URBAH développe des opérations d’aménagement foncier en Ille-et-Vilaine qui répondent à des objectifs
- de mixité sociale et générationnelle par la programmation d’une typologie variée de logements.
- d’exigences architecturales et paysagères par le biais de prescriptions innovantes.
Notre approche concertée s’appuie sur une dynamique de conception partagée avec les élus, les riverains et les usagers afin d’apporter des réponses adaptées à la spécificité urbanistique, technique, économique et réglementaire de chaque projet.
Promotion immobilière URBAH Ille-et-Vilaine
Aménageur foncier, URBAH développe son activité vers la promotion immobilière (lien page promotion immobilière) et la conduite de projets immobiliers en Ille-et-Vilaine.
URBAH commercialise des terrains viabilisés libres de constructeur, des programmes immobiliers neufs à destination des particuliers et des investisseurs.
